Добрый день! Нашел ваши контакты на сайте Возможно у вас будет пару минут помочь мне. Пишу вам из Казани. Владею земельным участком.Площадь участка 700 кв.м. Категория земель: Земли населённых пунктов. Разрешенное использование: Для ведения личного подсобного хозяйства Мною подано заявление на утверждении схемы земельного участка. Земельный участок образуется путем перераспределения земельного участка находящегося в частной собственности и земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на землях населенных пунктов, в кадастровом квартале. Основание перераспределения ст. 39.28 ЗК РФ. На мое заявление пришел отказ. Ссылаются на пп.9 п.9 39.29 ЗК РФ. п 9. Уполномоченный орган принимает решение об отказе в заключении соглашения о перераспределении земельных участков при наличии хотя бы одного из следующих оснований: пп 9) образование земельного участка или земельных участков предусматривается путем перераспределения земельного участка, находящегося в частной собственности, и земель, из которых возможно образовать самостоятельный земельный участок без нарушения требований, предусмотренных статьей 11.9 настоящего Кодекса, за исключением случаев перераспределения земельных участков в соответствии с подпунктами 1 и 4 пункта 1 статьи 39.28 настоящего Кодекса; Мой земельный участок имеет площадь 700 кв.м, вновь образуемый земельный участок, согласно утверждаемой схеме, имеет площадь 1099 кв.м . Т.е. я прошу присоединить к своему участку 399 кв.м. из земель находящихся в муниципальной собственности. В то же время предельный минимальный размер земельного участка для нашего района составляет 400 кв.м. для ИЖС и 700 кв.м. для ЛПХ. Площадь земель, находящихся в муниципальной собственности и участвующих в перераспределении согласно утверждаемой схеме, меньше предельной минимальной площади земельного участка категории земель ИЖС, ЛПХ на нашей территории. При образовании самостоятельного земельного участка будет нарушено требование, предусмотренное статьей 11.9 ЗК РФ, по минимальной площади земельного участка категории земель ИЖС, ЛПХ на нашей территории. В личной беседе представитель Исполкома признает что 399 кв.м. меньше 400 кв.м., но заявляет при этом то, что рядом еще есть земля и к 399 кв.м. можно добавить еще немного государственной земли и сформировать самостоятельный участок без нарушений требований, предусмотренных статьей 11.9 ЗК РФ. Подскажите пожалуйста кто прав в данной ситуации, стоит ли мне обращаться в суд или это бесполезно?
