Общество с ограниченной ответственностью АРМРУС
УТВЕРЖДАЮ
Руководитель образовательной
организации
__________ ________________
(подпись) (инициалы, фамилия)
м.п.
«14» октября 2024г.
Дополнительная общеразвивающая программа
«Нормативное регулирование строительства»
(7 часов 30 минут)
Уровень программы – базовый
Направленность программы – социально-гуманитарная
Раздел 1. «ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА»
При застройки или приобретении недвижимости необходимо знать, есть ли нарушения градостроительной документации.
1.1. Актуальность программы:
В виду распространенных проблем с самовольными постройками и рисками нарушения градостроительного и земельного законодательного разработана настоящая программа обучения для неподготовленных, незащищенных слоев населения. Так же данная программа будет полезна инженерам, руководителям строительных организаций, проектных институтах, государственных учреждений, в виду сложности и неочевидности градостроительного регулирования.
1.2. Цель:
1.Формирование у незащищенного слоев граждан, а именно :
2.Инвалиды и лица с ограниченными возможностями здоровья
3.Одинокие и многодетные родители
4.Пенсионеры и граждане предпенсионного возраста
5.Выпускники детских домов до 23 лет
6.Беженцы и вынужденные переселенцы
7.Малоимущие граждане
8.Лица без определенного места жительства
9.И иные граждане, нуждающиеся в данном обучении интеллектуальных и практических компетенции градостроительства и юриспруденции в области использования и распоряжения земельными участками, объектами капитального строительства, территориями..
1.3. Задачи:
1. Обучить незащищенные слои граждан самостоятельно, безопасно реализовывать право на распоряжение загородным и городским имуществом. Обучить сбору, обобщению и анализу документальной информации об объектах недвижимости в целях застройки купли продажи и иных сделок. Особое внимание уделяется выведению садоводства и огородничества а так же застройки индивидуально жилыми домами.
2. Обучить застройщика и инвестора сбору, обобщения и анализу документов об объектах недвижимости и территории для выявления возможности реализации строительных, производственных и инвестиционных проектов.
3. Обучать оценивать риски строительного или инвестиционного проекта.
4. Обучить заинтересованное лицо использовать документы Единого государственного реестра недвижимости (Далее-ЕГРН), кадастра недвижимости, землеустроительной документацию и градостроительную документацию любого уровня.
1.4. Планируемые результаты обучения:
В результате обучения- обучающиеся будут:
знать: Источники легитимных документов об объектах недвижимости и территории
уметь: Читать градостроительную документацию и документы об объектах недвижимости
1.5. Категория обучающихся:
1.Многодетные семьи
2.Ветераны военных действий
3.Садоводы, огородники, пенсионеры, инвалиды
4.Индивидуальные застройщики
5.Строители
6.Инвесторы
7.Риэлторы
заочная, электронная (дистанционная)
1.7. Режим занятий:
свободное изучение курса с финальным тестом (при желании)
суммарное среднее время прохождения программы -7 часов 30 минут
Раздел 2. «СОДЕРЖАНИЕ ПРОГРАММЫ»
2.1. Учебный план:
|
п/п |
Наименование разделов (модулей) и тем |
Аудиторные учебные занятия, учебные работы |
Формы контроля |
Трудоем кость, Количество часов | ||
|
Формат обучения (синхронный/ асинхронный) |
Теоретические занятия Ресурс, задания |
Средства коммуникац ии (соц. сеть, электронная почта) | ||||
|
1 |
ЕГРН и кадастр |
|
|
|
|
|
|
1.1 |
Тема. Получение достоверных и легитимные документов |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
1.2 |
Тема: Анализ сведений и кадастра недвижимости |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
2 |
Право собственности и ограничение прав собственности |
|
|
|
|
|
|
2.1 |
Тема: Понятие и термины |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
2.2 |
Тема: Анализ прав на недвижимость |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
3. |
Градостроительная документация |
|
|
|
|
|
|
3.1 |
Тема:Понятие и термины |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
3.2 |
Тема: Легитимные градостроительные документы |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
3.3
|
Тема: Анализ градостроительной документации |
асинхронный |
Презентация |
Сайт armrus.org |
Теория |
1 |
|
Итоговое занятие |
синхронное |
тест |
Сайт armrus.org |
Тестирование |
0,5 |
|
Итого |
|
|
|
| |
2.2. Учебная программа:
Раздел 3. «ФОРМЫ АТТЕСТАЦИИ И ОЦЕНОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ»»
После освоения курса при желании можно пройти тестирование и получить сертификат о прохождении курса: «Нормативное регулирование строительства»
Раздел 4. «ОРГАНИЗАЦИОННО-ПЕДАГОГИЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОГРАММЫ»»
Курс выполнен в виде статичных и интерактивных презентаций по технологии WEB , доступ к курсу осуществляется для зарегистрированного на сайте armrus.org пользователя, без указания персональных данных,но с возможностью обратной связи.
4.1. Литература:
1.Гражданский кодекс
2.Земельный кодекс
3.Градостроительный кодекс
4.Жилищный кодекс
5.Федеральный закон "О кадастровой деятельности" от 24.07.2007 N 221ФЗ
6.Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости"
7.Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации"
8.Налоговый кодекс