Росреест уже больше года принимает на регистрацию электронные документы, это быстрее и ноже госпошлина. Как имея бумажные документы зарегистрировать право через интернет?
ФЗ 218 говорит, о том, что "не важные" документы могут быть в виде электронного образа бумажного документа, а важные (например приостанавливающие) в виде электронного документа.
Закон о нотариате имеет статью, в которой описывается процедур перевода (отождиствление) бумажного документа в электронный документ и обратно при необходимости. Так же есть приказ Минюста от 29,06,2015 № 155 Приказ Об утверждении требований к формату изготовленного нотариусом электронного документа.
[QUOTE][JUSTIFY]1. Электронный документ изготавливается нотариусом в виде XML-файла, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса или лица, замещающего временно отсутствующего нотариуса (далее - нотариус), в формате PKCS#7 (отделенная электронная подпись в кодировке DER).
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]2. Указанный XML-файл должен соответствовать установленному формату - XML-схеме, размещенной по адресу, указанному на официальном сайте оператора единой информационной системы нотариата (далее - ЕИС), [URL=http://www.notariat.ru]www.notariat.ru[/URL]. В случае изменения формата - XML-схемы новый формат размещается на официальном сайте оператора ЕИС за один месяц до его введения.
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]3. Для совершения нотариального действия по удостоверению равнозначности электронного документа документу на бумажном носителе, предусмотренного статьей 103_8 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года N 4462-I, нотариус на бумажном носителе изготавливает электронный образ документа, представленного лицом, обратившимся за совершением данного нотариального действия.
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]4. Электронный образ документа на бумажном носителе формируется в виде одного файла изображения в формате PDF. Сканирование нотариально оформленного документа должно производиться с разрешением 200 dpi (точек на дюйм) в оттенках серого, глубина цвета 8 бит на пиксель.
В формируемый файл электронного документа, являющийся электронным образом документа, включается удостоверительная надпись, совершенная нотариусом в электронном виде в соответствии с формой N 78, утвержденной приказом Минюста России от 10 апреля 2002 года N 99 "Об утверждении Форм реестров для регистрации нотариальных действий, нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах" (зарегистрирован Минюстом России 18.04.2002, регистрационный N 3385), с изменениями, внесенными приказами Минюста России от 28 июля 2003 года N 180 (зарегистрирован Минюстом России 01.08.2003, регистрационный N 4941), от 1 августа 2005 года N 122 (зарегистрирован Минюстом России 15.08.2005, регистрационный N 6897), от 28 сентября 2005 года N 183 (зарегистрирован Минюстом России 30.09.2005, регистрационный N 7055), от 27 декабря 2007 года N 255 (зарегистрирован Минюстом России 27.12.2007, регистрационный N 10830), от 16 февраля 2009 года N 49 (зарегистрирован Минюстом России 25.02.2009, регистрационный N 13431), от 4 июля 2014 года N 153 (зарегистрирован Минюстом России 10.07.2014, регистрационный N 33032), от 30 декабря 2014 года N 256* (зарегистрирован Минюстом России 31.12.2014, регистрационный N 35500).
________________
* Вероятно, ошибка оригинала. Следует читать: "N 265". - Примечание изготовителя базы данных.
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]5. Электронный образ документа, содержащий удостоверительную надпись, подписывается усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса в формате PKCS#7 (отделенная электронная подпись в кодировке DER).
[/JUSTIFY]
[JUSTIFY]6. [B] Если электронный документ требуется для представления в орган государственной власти, орган местного самоуправления или во внебюджетные фонды и нормативным правовым актом установлены требования к формату такого документа, нотариус изготавливает электронный документ с учетом таких требований в соответствующем формате.[/B]
[/JUSTIFY][B]7. Электронный документ, подписанный усиленной квалифицированной электронной подписью нотариуса передается (представляется) нотариусом лицу, обратившемуся за совершением нотариального действия, способом, согласованным с этим лицом (например, по электронной почте, на отчуждаемых машинных носителях, таких как CD/DVD-ROM, флэш-карты или иные устройства, используемые для хранения информации).[/B][/QUOTE]
Таким образом нотариус сканирует в формате и по требованиям Росреестра (в 2016 году это было 200dpi оттенки серого pdf) и подписывает своей ЭП документ. С этого момента такой документ равнозначен бумажного за исключением документа о сделке в простой письменной форме.
У нас в Питере нотариусов работающих с электронными документами не так много, есть ли в Ваших регионах такие нотариусы?
